可以要求房客提供良民證嗎？
可以要求，但建議評估必要性與比例原則，並取得房客同意，避免蒐集超出出租決策所需的個資。
情境指南
房東查房客背景，合法界線在哪？
徵信喵編輯室
⚠️ 本文為通例整理，非個案法律意見；個人狀況涉及法律爭議，請洽律師或法律扶助基金會（法扶專線 412-8518）。
房東在出租前想了解房客的信用與品行，可以優先做的合法查證包括：
- 請房客提供身分證明文件核對（注意個資蒐集目的與保存方式應符合個資法）
- 要求提供在職證明、財力證明作為租金給付能力的參考
- 透過房客本人同意提供的資料進行了解，而非片面向第三方打聽隱私事項
委託徵信社查房客，要留意什麼
如果委託業者做更深入的背景調查，一樣要避免侵入房客既有的隱私(如查詢與租賃無關的 病歷、感情狀況等敏感個資)，原則上查核範圍應限於與租賃決策直接相關的事項。
常見問題
查到房客有欠繳房租的紀錄，可以拒絕出租嗎？
房東原則上有締約自由，可以依查核結果決定是否出租，但仍應避免以違法手段查證或有歧視性的拒絕理由。